Espaço para Serviços, Escritório ou Clínica | Avenida Sidónio Pais, junto ao El Corte Inglés Apresentamos este excelente espaço multifuncional, ideal para serviços, escritório, clínica, consultório ou outras atividades profissionais. Localizado na prestigiada Avenida Sidónio Pais, junto ao El Corte Inglés e ao Parque Eduardo VII, numa das zonas mais nobres, centrais e valorizadas de Lisboa. Inserido no rés-do-chão de um edifício de charme, este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, centralidade e excelente acessibilidade. Com uma organização funcional e espaços amplos, o imóvel dispõe de: * 8 divisões assoalhadas, adaptáveis a gabinetes, salas de reunião, consultórios, open space ou áreas técnicas; * 2 instalações sanitárias, sendo uma delas preparada para pessoas com mobilidade reduzida; * Cozinha e copa, proporcionando maior comodidade no dia a dia profissional; * Acesso facilitado, sem degraus, ideal para clientes, utentes ou colaboradores com mobilidade condicionada. Áreas: * Área Bruta Privativa: 204 m² * Área Bruta Dependente: 13,50 m² * Área Útil: 159 m² A localização privilegiada oferece excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e todas as comodidades de uma zona empresarial e residencial de referência. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num espaço representativo, funcional e com imagem distinta, no centro de Lisboa. Disponível para arrendamento. Solicite mais informações ou agende a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura — sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate – A perfect life is all you need. EN Commercial Space for Services, Office or Clinic | Avenida Sidónio Pais, next to El Corte Inglés We are pleased to present this excellent multifunctional space, ideal for services, office use, clinic, consultancy or other professional activities, located on the prestigious Avenida Sidónio Pais, next to El Corte Inglés and Parque Eduardo VII, in one of the most prime, central and highly valued areas of Lisbon. Set on the ground floor of a charming building, this property stands out for its versatility, central location and excellent accessibility. With a functional layout and generous spaces, the property comprises: * 8 rooms, adaptable as private offices, meeting rooms, consulting rooms, open-plan workspace or technical areas; * 2 bathrooms, one of which is prepared for people with reduced mobility; * Kitchen and pantry area, providing greater convenience for everyday professional use; * Easy step-free access, ideal for clients, patients or staff with mobility limitations. Areas: * Gross Private Area: 204 m² * Gross Dependent Area: 13.50 m² * Usable Area: 159 m² The privileged location offers excellent road access, close proximity to public transport, shops, services, restaurants and all the amenities of a prime business and residential district. A unique opportunity to establish your business in a representative, functional and distinctive property in the centre of Lisbon. Available for rent. Request further information or book your viewing today. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. Welcome to Burgo Real Estate! Our clients recognise us for a work culture that is discreet yet efficient, sophisticated yet inspiring, and above all for the opportunities we provide. In such a diverse market, we stand out through our passion for homes, our commitment to the latest technologies and our appreciation for architecture — always focused on our clients’ best interests. Burgo Real Estate – A perfect life is all you need.