Este imóvel está localizado no centro da cidade, num edifício muito bem conservado, sem elevador, situando-se ao nível do 2º andar, acima da copa das árvores. O apartamento tem 175m2 de área bruta privativa, que se distribuem por 6 divisões assoalhadas, 2 WC's, lavandaria / zona de arrumos e uma marquise. Conta ainda com uma cozinha que permite incorporar zona de refeições. Nesta casa, distinguem-se os tectos altos, o chão de tábua corrida e o cuidado nos detalhes da recuperação. É composto por duas frentes de orientação Sul / Norte. Com uma localização de excelência, fica a escassos minutos a pé do metro, El Corte Inglês, Gulbenkian, Parque Eduardo VII, Hospital SAMS e do Polo Universitário da NOVA. Aqui, encontramos todo o tipo de comércio, serviços e restauração, sem perder a privacidade de um Bairro único. Poderá ser arrendado sem mobilia, decrescendo o valor da renda para 3.000€/mês. Solicita-se 2 meses de caução e 2 meses de renda, bem como demonstração de capacidade financeira. Veja o video e agende a sua visita! Bem vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Neste mercado tão heterogéneo, a nossa posição distingue-se por combinarmos a paixão pelas casas, as mais recentes tecnologias e gosto pela arquitectura, sem nunca perder de vista o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - imobiliário sem corantes, nem conservantes. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. EN This property is located in the city center, in a well-maintained building without an elevator, situated on the 2nd floor, above the tree canopy. The apartment has a gross private area of 175m², distributed across 6 rooms, 2 bathrooms, a laundry/storage area, and a sunroom. It also features a kitchen that can accommodate a dining area. This home stands out for its high ceilings, hardwood floors, and meticulous attention to detail in the renovation. It has two exposures, facing south and north. With an excellent location, it is just a few minutes' walk from the metro, El Corte Inglés, Gulbenkian, Eduardo VII Park, SAMS Hospital, and the NOVA University campus. Here, you will find all types of shops, services, and dining options while maintaining the privacy of a unique neighborhood. It can be rented unfurnished, reducing the rental price to €3,000/month. A deposit of 2 months and 2 months' rent are required, as well as proof of financial capacity. Watch the video and schedule your visit! Welcome to Burgo Real Estate! Our clients recognize us for a work culture that is understated yet efficient, sophisticated yet inspiring, and above all, for the opportunities we provide. In such a diverse market, our position is unique because we combine a passion for homes, the latest technologies, and a love of architecture, always keeping the focus on our clients' interests. Burgo Real Estate – real estate without additives or preservatives. The information provided does not waive the need for confirmation and cannot be considered binding. FR Ce bien est situé au centre-ville, dans un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, au 2ème étage, au-dessus de la cime des arbres. L'appartement dispose d'une surface brute privative de 175 m², répartie en 6 pièces, 2 salles de bain, une buanderie/espace de rangement et une véranda. Il comprend également une cuisine pouvant accueillir un espace repas. Cette maison se distingue par ses hauts plafonds, son parquet en bois massif et l'attention portée aux détails de la rénovation. Elle bénéficie d'une double exposition, orientée sud/nord. Avec un emplacement exceptionnel, elle se trouve à quelques minutes à pied du métro, d’El Corte Inglés, de la Fondation Gulbenkian, du Parc Eduardo VII, de l’Hôpital SAMS et du campus universitaire de NOVA. Vous trouverez ici tous types de commerces, services et restaurants, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier unique. Elle peut être louée non meublée, réduisant ainsi le loyer à 3 000 €/mois. Une caution de 2 mois et 2 mois de loyer sont requis, ainsi qu’une preuve de capacité financière. Regardez la vidéo et planifiez votre visite ! Bienvenue chez Burgo Real Estate ! Nos clients nous reconnaissent pour une culture de travail discrète mais efficace, sophistiquée mais inspirante, et surtout pour les opportunités que nous offrons. Dans un marché si hétérogène, notre position se distingue par la combinaison d’une passion pour l’immobilier, des technologies les plus récentes et d’un goût prononcé pour l’architecture, tout en gardant toujours à l’esprit les intérêts de nos clients. **Burgo Real Estate – de l'immobilier sans additifs ni conservateurs. ** Les informations fournies doivent être confirmées et ne peuvent être considérées comme contractuelles.