Destinado a quem quer investir com baixo risco, localizado junto ao campo de jogos de Paio Pires, este apartamento está inserido em edifício sem elevador na sub-cave. Com 60m2 de área bruta, distribuída por cozinha, Wc, Hall, marquise ampla e 3 divisões assoalhadas, sendo 1 interior. Acresce ainda um logradouro com cerca de 60m2, cheio de potencial e com excelente exposição solar. Actualmente este imóvel tem um inquilino com 88 anos, contrato antigo com o valor de 100€ mês, não transmissível. Trata-se de um investimento seguro, interessante e de elevada rentabilidade a médio prazo. Licença de Utilização nº 504 Bem Vindo à Burgo – Real Estate Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Neste mercado tão heterogéneo, a nossa posição distingue-se por combinarmos a paixão pelas casas, as mais recentes tecnologias e gosto pela arquitectura, sem nunca perder de vista o foco nos interesses dos nossos clientes. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Designed for those seeking low-risk investment, located next to the Paio Pires sports field, this apartment is situated in a building without an elevator, in the semi-basement. With a gross area of 60m², distributed among a kitchen, bathroom, hallway, large enclosed balcony, and three rooms, one of which is interior. Additionally, there is a backyard of approximately 60m², full of potential and with excellent sun exposure. Currently, this property has a tenant who is 88 years old, with an old lease at a rate of €100 per month, non-transferable. This is a safe, interesting investment with high medium-term profitability. **Usage License No. 504** Welcome to Burgo – Real Estate. Our clients recognize us for our sober yet efficient work culture, sophisticated yet inspiring, and above all, for the opportunities we provide. In such a heterogeneous market, our position stands out by combining a passion for homes, the latest technologies, and a love for architecture, always keeping the focus on our clients' interests. The information provided does not waive confirmation and cannot be considered binding.